關(guān)于征求《定州市建設(shè)工程規(guī)劃許可項(xiàng)目

豁免清單》意見的公告

為深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境，提高審批效能和監(jiān)管服務(wù)水平，根據(jù)自然資源部《關(guān)于深化規(guī)劃用地“多審合一、多證合一”改革的通知》（自然資發(fā)〔2023〕69號）要求，結(jié)合我市實(shí)際情況，我局起草了擬定了《定州市建設(shè)工程規(guī)劃許可項(xiàng)目豁免清單（征求意見稿）》，現(xiàn)向社會(huì)公開征求意見。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1. 征求意見時(shí)間：2025年5月6日至2025年5月12日。

2. 意見反饋方式：發(fā)送至郵箱:xzspjcsjsk@163.com，郵件主題請注明“建設(shè)工程規(guī)劃許可豁免清單意見反饋”。

歡迎社會(huì)各界人士踴躍參與，提出寶貴意見和建議。我們將認(rèn)真研究您的反饋，進(jìn)一步完善豁免清單，使其更好地服務(wù)于我市建設(shè)和發(fā)展。

聯(lián)系電話：0312-2589065

定州市建設(shè)工程規(guī)劃許可項(xiàng)目豁免清單

一、屬于下列范圍的建設(shè)工程，免于辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》：

1.由政府部門主導(dǎo)實(shí)施的，不影響周邊利害關(guān)系人合法權(quán)益、不改變建筑主體結(jié)構(gòu)、不破壞景觀環(huán)境、保證公共安全和公共利益的前提下，對老舊小區(qū)微改造、城市公共空間服務(wù)功能微更新項(xiàng)目和修繕類房屋改造項(xiàng)目。

2.不增加建筑面積、建筑總高度、建筑層數(shù)，不增設(shè)夾層，不涉及修改外立面、建筑結(jié)構(gòu)的建筑工程等。

3.不新增用地、不改變市政管線類型和管位走向的市政基礎(chǔ)設(shè)施更新項(xiàng)目（道路、綠化、管線等）。

4.既有多層住宅按規(guī)定加裝電梯。

5.隨新建或改造道路工程同步實(shí)施的市政管線工程。

6.長度小于200米的市政管線工程。

7.電壓等級低于10KV的電力管線工程。

8.建設(shè)項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)非市政道路工程。

9.建設(shè)項(xiàng)目用地紅線范圍內(nèi)不涉及市政道路的管線工程。

10.在建設(shè)項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)臨時(shí)性施工用房、施工工棚、施工圍墻等。

11．因搶險(xiǎn)救災(zāi)、疫情防控等急需臨時(shí)先行使用土地的建設(shè)項(xiàng)目。

12.既有非居住房屋按規(guī)定改建保障性租賃住房。

13.小學(xué)、幼兒園校園內(nèi)的接送學(xué)生風(fēng)雨連廊。

二、屬于下列范圍的建設(shè)工程，無需辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

1.河流水系整治、清淤、堤岸維修加固等工程。

2.市政管線臨時(shí)遷改工程建設(shè)項(xiàng)目，臨時(shí)用水用電用氣工程。

3.公園、綠化工程，景觀綠化工程。

4.在紅線范圍內(nèi)，建設(shè)無基礎(chǔ)、可移動(dòng)或可拆卸的建（構(gòu)）筑物。在用地紅線內(nèi)建設(shè)的未涉及增加建筑面積(或10平方米以內(nèi)的可移動(dòng)式管理用房)的地面停車場及道閘等附屬設(shè)施。在自有用地或現(xiàn)有地面停車位上建設(shè)簡易升降類、升降橫移類機(jī)械式停車設(shè)施。

5．《房屋建筑面積測繪技術(shù)規(guī)范》（SZJG 22-2015）6.1.3條中部分不計(jì)算建筑面積的設(shè)施，包括突出房屋墻面的無柱雨棚，活動(dòng)房屋、獨(dú)立煙囪、亭、塔、罐、池，用于檢修、消防的室外鋼梯或爬梯。

6.經(jīng)小區(qū)業(yè)主協(xié)商一致、由社區(qū)或業(yè)主委員會(huì)主導(dǎo)實(shí)施的利用小區(qū)現(xiàn)有架空層、閑置用房等設(shè)施增設(shè)或改建公共的、開放的公共服務(wù)設(shè)施。

7.既有住宅小區(qū)、商業(yè)、廠房、辦公等不涉及新建建筑物、構(gòu)筑物，不降低綠地率、不改變使用性質(zhì)和建筑面積等規(guī)劃指標(biāo)的更新項(xiàng)目，如新增或更新消防水源和消防設(shè)施，更新停車棚、已建停車設(shè)施智能化更新，增設(shè)電動(dòng)汽車充電樁、非機(jī)動(dòng)車充電設(shè)施、快遞柜、通信基站、柜式配電室、開閉所等。

8.商業(yè)及配套商業(yè)建筑內(nèi)部的業(yè)態(tài)調(diào)整或者互換。

9.不涉及改變房屋用途的內(nèi)部裝修、房間分隔調(diào)整、結(jié)構(gòu)加固、夜景工程等。

三、其他要求和說明

豁免清單項(xiàng)目應(yīng)符合道路交通安全、公共安全、建筑安全、城市市容市貌、戶外廣告、物業(yè)管理、市政管理、房屋使用安全、土地管理、應(yīng)急管理、生態(tài)環(huán)境保護(hù)等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需到相關(guān)部門辦理手續(xù)的，應(yīng)按各部門要求履行審批程序。涉及用地權(quán)屬內(nèi)外相關(guān)鄰里權(quán)益、公共利益的，應(yīng)達(dá)成一致意見。

豁免項(xiàng)目在辦理建筑工程施工許可證時(shí)無需提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

本豁免清單根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，自首次發(fā)布之日起試行兩年。